相続・贈与の土地評価Q&A 第3集 出版社：株式会社 ぎょうせい 登録情報 著者: 不動産鑑定士 鎌倉 靖二／著 出版社: 株式会社 ぎょうせい ISBN: 978-4-324-11591-6 発刊日: 2026-01-26 定価 ¥2,750 (税込) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 カートに入れる 商品の紹介 シリーズ累計１万部超の人気書籍第３弾！新通達を踏まえた分譲マンションの評価をはじめ、全76問が新問！土地の評価は、特に個別性が高いため相続時や生前贈与の際、悩ましい事例に遭遇することが多い。 税理士にとっては、申告後もその時の判断が正しかったのか、税務調査で指摘されないかという 不安がつきまとってしまう分野。★相続専門の不動産鑑定士が、税理士から実際に寄せられる質問を類型化し、Q&A形式で判断のポイントを解説。図表も豊富なのでイメージもしやすいつくりとなっています。★国税庁から出される財産評価基本通達や国税庁HPの質疑応答事例、国税不服審判所の裁決例などに土地の専門家である不動産鑑定士の視点をプラスし、解決の方向を導きます。★新規テーマとして、「農地、水路・赤道が介在している土地」「土地の時価に関連する不動産業者の査定額に対する向き合い方」、税理士の関心が高い新通達を踏まえた「令和6年1月1日以降の課税分に適用される分譲マンションの評価」などを掲載。 ＜目次＞１. 評価単位、地目判定２. 私道、歩道状空地３. 利用価値が著しく低下している宅地４. 倍率地域、固定資産税評価額、固定資産税路線価、近傍標準宅地単価５. 無道路地６. 側方路線・裏面路線影響加算、正面路線の判定７. 権利の付着している土地８. セットバック９. 市街化調整区域内の土地10. 土地の時価11. 間口、奥行、想定整形地12. 伝統的建造物群保存地区内の土地、史跡指定地13. 建築基準法の規定14. 都市計画法の規定15. 農地16. 貸家建付地17. 水路・赤道が介在している土地 【NEW】18. 居住用の区分所有財産の評価 【NEW】 商品のキャンセル及び返品について ご注文が確定してからのキャンセル及び商品到着後の返品は原則不可とさせていただいております。 クーポンの利用忘れや注文の間違いには十分ご注意ください。 落丁・破損等があった場合については、各書籍の出版社までご連絡ください。 お支払い商品の･発送方法について 購入された書籍は、出版社ごとに請求書を同封して発送いたします。 異なる出版社の書籍を複数同時に購入された場合は、それぞれの出版社から別々の荷物で発送されます。 代金のお支払いは出版社ごとの請求書にてそれぞれお支払いください。